Kecskemét vonzáskörzetében, Nyárlőrincen 1407 nm telken, három generáció számára, vállalkozás céljára is alkalmas 236 nm, igényes és minőségi anyagokból épített, dupla nappali és fürdőszobás, két szintes családi ház az egész alatt pincével, dupla garázzsal, lakható szoba-konyha-fürdőszobás melléképülettel akár bútorozottan is eladó! Az ingatlan teljes közművesített, ipari árammal ellátott, fűtése vegyes-tüzelésű kazánról központi, parkosított rendezett udvarral kerül eladásra. (IF9208742)
Teljes leírás...
A fenti projekt egy irodánk számára elérhető telken fog megvalósulni várhatóan 2022-es átadással.
A ház alaprajza még változtatható egyedi igények alapján.
A műszaki tartalma a következő:
Tervezés:
Az építési kivitelezés bejelentéséhez szükséges tervdokumentáció elkészítését, a megrendelő számára, a vállalkozói díj tartalmazza. (Építésztervek, villamossági tervek, előzetes energetikai tervek, gépész tervek, statikai tervek, kitűzési tervek)
Alapozás:
A főfalak alatt 0,90 m mélységű és 50 cm széles vasbeton sávalap készül C20/25-32 betonminőségben.
Lábazat:
2 sor 30-as zsalukő, vasalva.
Szigetelés:
A talajon fekvő padló alatt GV-35-ös talajnedvesség elleni szigetelés készül. Az aljzat alatt 12 cm vastagságban EPS 100 hőszigetelő. A mennyezetben 22 cm vastagságban német cellulóz hőszigetelés befújva.
Felmenő főfalazat:
Az épület teherhordó főfalai 10 sor Kunságterm 30 blokktéglából épülnek, rajtuk vasbeton koszorú. A homlokzaton 15 cm Hőszigetelő Rendszer EPS-80 hőszigeteléssel. A lábazaton 8 cm XPS hőszigetelő.
Válaszfalak:
A válaszfalak aláalapozva, 10 cm-es válaszfaltéglából készülnek.
Födémszerkezet:
Fa födémszerkezet, szeglemezes tetőszerkezet gomba és lángmentesítve.
Nyílászárók:
Az ablakok Brügmann Art Line, bejárati ajtó Chala Classic műanyag nyilászárók hő- és hangszigetelő üvegezéssel. A beltéri ajtók fa szerkezetűek, Delta/Dusa.
Fedélszerkezet:
A tető faszerkezetű, szeglemezes. A tetőtéri födémen alulról tűzálló gipszkarton burkolat, párazáró fólia, befújt cellulóz hőszigetelés. A tetőszerkezet faanyaga a beépítés előtt láng- és gombamentesítő szerrel kezelve.
Tetőfedés:
Tetőhéjazat: Bramac Római Novo beton hullámcserép rendszer, piros, fekete vagy barna színben.
Burkolatok:
A padlón laminált parketta burkolat és a vizes helyiségben a kerámia burkolat, a falon 2,00 m magasságban csempe burkolat készül. Ugyancsak csempe burkolat készül 60 cm széles sávban a konyhai pult felett.
Belső felületképzés:
A helyiségek falai vakoltak és a mennyezetük gipszkarton borítást és diszperzit festést kapnak, fehér színben.
Homlokzatképzés:
Hőszigetelő vakolatrendszer 15 cm homlokzati hőszigetelővel. Fehér Düfa 1,5 vékonyvakolat.
Bádogozás:
Horganyzott acéllemez bádogos szerkezetek.
Szellőzés:
Természetes szellőzés.
Kémény:
Lakásonként 1 db szerelt kémény készül a kazánhoz, a fürdőszobából indítva.
Épületgépészet:
Víz:
32-es KPE cső az utcáról beállásra, házon belül a hideg és meleg víz is 20-as HAKA cső, a meleg víz hőszigetelő csőhéjban. 7 db. vízkiállás. (2 db. falitartályos WC, 2 db. kézmosó, 1 db. fürdőkád,1 db. mosogató, 1 db. mosógép)
Szennyvíz:
Kültéri gerincvezeték 160-as KG cső, házból kiállás 110-es KAEM csővel. Házon belül mosogatótól 50-es, fürdőkádtól 40-es, WC-től 110-es, kézmosótól 32-es KAEM cső.
Konyha
A konyhában villanytűzhelyhez kerül kiépítésre az elektromos rendszer.
5x4-es K vezeték kerül a tűzhely csatlakozáshoz kiépítésre, 6kW teljesítménnyel.
Elektromos hálózat:
Teljesítmény alapbekötés 32 A.
Villanyóra telekhatár vonalában.
Bevezetés min. 4x10-es kábelen.
Lakáselosztó 8 áramkörrel.
Védőcső, MCU jelű kábel, szigetelt rézvezeték, 1 fázis.
3 m-es földelő szonda
Az egész elektromos rendszert fírelével védjük
Mennyezetbe, falakba MBCU tipusú kábellel visszük az áramot.
15 db. kapcsoló és 15 db világítás kiállás, és 15 db. konnektor.
Gáz:
Gázóra telekhatár vonalában.
Teljesítmény 4 m3/h.
32-es KPE csővel a lakásig bevezetve.
22 x 1 CU rézcső a gázkazánig vezetve.
Fűtés:
A kazán zárt égésterű, Bosch 2500 kondenzációs kazán, 8 db fűtéskiállás radiátoros fűtéshez, Vogel + Noot 22K tipus.
16-os fűtéscső a padlóban vezetve, hőszigetelő csőhéjban.
FAR osztógyűjtő, 26-os gerincvezeték, minden radiátor külön ágon.
A jogszabályban előírt megújuló energia az energetikai számítások szerint.
Max. 5 méter előkert.
A közművek bekötése a fogyasztásmérőktől a lakásba.
Burkolóanyag: 4.000,-Ft/nm. (burkolóanyag, fugaanyag és az esetleges egyéb kellékek)
Csapok, kapcsolók, WC-fürdő berendezés: 400.000,-Ft.
Kecskeméten az E5-ös út mellett, 2500 nm telken, (melynek 80 beépíthető) 365 nm iparcsarnok, szociális helyiségekkel, felette 90nm lakás, működési engedélyekkel eladó. Napkollektorok segítségével sokat spórolhat! Akár havi 60-70 ezret is megtakaríthat! Valamint az új, korszerű öntözőrendszer segíti a telek karban tartását. Használja ki a vissza nem térő alkalmat! Riasztó, 4 kamerarendszer, tűzjelző-riasztó, tartályos gáz. (IF9205219)
Teljes leírás...
Kecskeméten belvároshoz közeli, 2016 nyár végi átadással, új építésű, 3. emeleti, 58.5 nm, nappali +1 szobás, erkélyes, egyedi cirkófűtéses, liftes társasházi lakás, beépített konyhabútorral kulcsrakészen eladó. Az épületen belül tárolók, az udvarban parkolók, zárt udvari és alagsori garázsok megvásárlóhatók. A lakás alaprajza a válaszfalak elrendezése, az ajtók elhelyezkedése és mérete változtatható. Tolóajtó kialakítása lehetséges. Burkolatok, csempék, ajtók, egyedileg választhatóak. *konyhabútor *saját gázkazán és gázóra *saját víz- és villanyóra *kiváló hőszigetelésű falak és ablakok. Érdeklődjön értékesítőnknél a műszaki leírás tartalmáról! (IF9208911)
Teljes leírás...
| 0 termék | 0 Ft |
| Lista törlése | Pénztár |
