Lakás bérbeadása esetén a bérbeadó magánszemély január 1-jétől a bérbeadásból származó bevételeéből levonhatja az általa más településen bérbevett lakás ugyanazon évben igazoltan megfizetett bérleti díjást a személyi jövedelmadóról szóló törvény szerint.

Az adóhatóság honlapján korábban közzétett tájékoztató szerint ennek feltétele az, hogy a bérbeadás, illetve a bérbevétel időtartalma a 90 napot maghaladja, és a bérbevett lakással összefüggésben a magánszamély más tevékenységből származó bevétellével (például önálló tevékenység vagy egyéni vállalkozói tevékenység bevételével) szemben nem számol el költséget, vagy az igazoltan megfizetett bérleti díjat számára még részben sem térítették meg.

A NAV felhívja a figyelmet arra is, hogy a 2012. január 1-jétől hatályos rendelkezés értelmében az adóalap-kiegészítés alapjául szolgáló összeg megállapítása során a jövedelem 78 százalékát kell jövedelemként figyelembe venni ( 78 százalékos szabály) akkor, ha a magánszemély a szociális hozzájárulási adó vagy az egészségügyi hozájárulás megfizetésére kötelezett.

Nem alkalmazható azonban ez a szabály akkor, ha a magánszemély részére az megtérítik vagy költségként számolhatja el. Mindebből következik, hogy tételes költségelszámolás esetén, ha a bérbeadó magánszemély 14 százalékos egészségügyi hozzájárulás fizetésére is kötelezett, az adó- és adóelőleg alapjának megállapításánál nem alkalmazható az ún. " 78 százalékos" szabály, mivel az szja. tv. alapján a magánszemély az egészségügyi hozzájárulás elszámolhatja költségként. 

Ha a bérbeadó a bérbeadásából származó jövedelmének megállapítása 10 százalék költséghányad alakalmazását választja, akkor továbbra is a bevétel 90 százaléka minősül az adóalap számításánál figyelembe vett jövedelemnek.